Od czego zależy wartość nieruchomości?

  • Data dodania: 02.11.2021
  • Autor wpisu: Konrad
Na różnice w kształtowaniu się wartości nieruchomości wpływ mają liczne atrybuty, które uzależnione są m.in. od jej typu i przeznaczenia. Innego rodzaju cechy determinują bowiem wartość nieruchomości gruntowych lub zabudowanych, które dodatkowo różnią się przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub studium. Innego typu cechy mają szczególnie ważne znaczenie dla nieruchomości o przeznaczeniu mieszkaniowym, komercyjnym, leśnym lub rolnym.

Cechy, które w pośredni sposób wiążą się z atrybutem lokalizacji:
  • sąsiedztwo
  • bliskość obiektów użyteczności publicznej, parków, placów zabaw
  • stan techniczny, standard i stan zagospodarowania nieruchomości
  • dostępność komunikacyjna